来源：欧宝棋牌 发布时间：2025-04-26 01:34:25
校园：约100米到深圳中学坪山立异校园，一路之隔规划高中用地，周边还有坪山外国语校园、坪山第二小学等校园。价格明细• 76㎡的3房2厅1卫：折后总价约189 - 236万，单价约2.48 - 3.1万/㎡。• 89㎡的3房2厅2卫：折后总价约270 - 290万，单价约3.03 - 3.25万/㎡。
• 最新价格和优惠：加推76平3房，210万起，单价2.78万起 ，2025年年末精装交房，全体折后2.6-2.8万左右带装饰 。
• 得房率与使用面积：户型方正有用，空间布局合理，以76平户型为例，空间利用率高，寓居舒适 。
• 邻近地铁站介绍：间隔16号线米 ，经过地铁可流畅坪山遍地，未来也便于换乘前往深圳其他区域 。
• 卖点：区分至深圳四大名校坪山分校深中+深外双名校学区，教育资源优胜；由天健集团打造，质量有保证
天健和悦府开发商售楼部电线小时电话【售楼处已认证】✽✽✽✽在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨具体回答〢在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨具体回答〢◆开发商营销中心诚挚约请，一键预定，尊享内部独家扣头！独具匠心的精品项目，等候您的品鉴与挑选。
天健和悦府项目坐落坪山区石井大街绿荫南路与达民路交汇处，地铁16号线石井站CD出口，天健和悦府项目占地面积：76218m²，建筑面积：328461m²，规划13栋高层住所，总房源2833户，车位2600个，主力户型户75-99m²3房1-2卫，梯户比3梯6/7户，管理费3.8元/m²/月，物业公司为天健城市服务有限公司，学区规模深圳中学坪山立异校园、坪山外国语校园、坪山第二小学、深圳高级中学。天健和悦府周边生态盘绕，园林面积约3.2万㎡，绿化率约40%。天健和悦府项目首期估计推出688套建面约75-99㎡3房精装户型，高使用率大规范产品。天健和悦府
天健集团，近40年扎根深圳布局全国，承建500多项工程，施工产量达百亿元，筑造了铜像、深南大路、深圳中心书城、改革开放40周年市中心景象照明等标志性工程。天健和悦府
深圳十四五纲要将坪山定调为深圳东部中心，三大千亿级工业集群，四大国家级金字招牌，坪山高新区约为5倍南山园区，未来大湾区的工业新中心。天健和悦府
2021年深圳两会提及加速建造9大区域，包含燕子湖新区，坪山十四五提出“1+7+N”要点片区格式，1为燕子湖，市级区级两层背书，高规范打造定位东部城市新客厅。天健和悦府
3主干道：南坪快速约1.5公里，互联前海；外环高速、沈海高速极速灵通全城。天健和悦府
2城轨：深大城际坪山站约4KM（在建中）、近深惠城际大鹏支线，灵通大湾区。天健和悦府
2高铁：厦深铁路坪山站、深汕高铁（在建中）约7KM，半小时直达市内。天健和悦府
【要点校园】项目约100米到深圳中学坪山立异校园，近享坪山第二小学、坪山外国语校园、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技能大学等，优质名师教育。天健和悦府
【休闲文娱】约1.2KM到燕子湖世界会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的坪山文化中心（简称“六馆一城”）、深圳天然博物馆、华谊兄弟文化城、格兰云天星级酒店等，配套比美福田市民中心。天健和悦府
项目坐拥一河一带六公园，约1.6KM到坪山河；东侧是政府打造的现代都市农业参观带，供业主旅游的参观长廊；约5KM到燕子岭生态公园（天然氧吧），紧邻聚龙山湿地生态园（全国最大湿地公园）、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、金龟郊野公园等，近享慢节奏休假韶光。天健和悦府
深圳东日子中心：约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假期世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。天健和悦府
约1KM到三甲医院萨米世界医疗中心，约2KM到南边医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。天健和悦府
片区最大的低密纯寓居社区，容积率约4.77，围合式布局，超宽楼间距，大规范花园，每栋预留较大景象空间，西高东低南开阔，采光视界无敌，灰白高端外立面，豪宅颜值规范打造。天健和悦府
约4000㎡幼儿园、约500㎡生鲜超市、约2900㎡公交首末站、约1500㎡社区老年人中心等快捷配套，满意业主日常日子需求。天健和悦府
主力户型为约75㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫。天健和悦府
优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算
一个深户家庭已在非中心区有了两套或许已有一套中心区一套非中心区，现在第三套能不能在中心区购买一套(有没有次序要求)
答:深户居民家庭全市总数不超越 3 套，其间中心区域不超越 2 套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门最终的承认和细则，
相同深户独身已在非中心区有 1 套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上
答:了解能够，上半年出的方针非深户答应 15 个月看其间 12 个月即可
3、非深户家庭有两个未成年能够多买一套，这套是能够买中心区或许非中心区吗?答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要 1 年的社保或交税
答:是悉数,从 10 月 1 号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售
6、深户未婚 (离婚、丧偶)带一未成年能买全市 2 套+1 套非中心吗？
7、非深户离婚带 2 个未成年的已经有中心区 1 套，现在还能买 1 套吗？
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房能够按首套借款，那利率是首套仍是二套？答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假设有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。
10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，已然购买第二套房能够按首套借款，那契税也是按首套核算吗?答:错，契税是按第二套 3 个点核算
11、非中心区没有社保都能买一套了，那就对错中心区悉数铺开限购能够买多套吗？答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。
12、港澳台及外籍人士能够买几套?答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假设已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所
13、外籍人买房要阐明条件? ●供给护照和满一年外籍人的作业许可证(经过扫码显现最近一年有用) ●假设外籍人作业许可证不满一年，则需求一起供给在深一年以上的个税●假设没有许可证或个税，就需供给《永居证》，必须有其一答:护照+作业许可证或许护照+个税或许护照+永居证
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